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    購買期房不去實地看房?那就大錯特錯了!

    2022年03月14日 16:50
    來源:房產知識庫
    現如今大部分人購買的房子都是期房,但是購房者在選購期房時,并不會很細致的進行實地考察,對于應該關注期房哪些地方并不清楚。但往往在對期房的實地考察中就能看出未來房子的質量。那么,購房者選購期房如何實地考察項目呢?下邊就跟隨小編一起來了解一下吧。
    一、在項目周邊進行觀察
    在項目周邊考察是可以了解、觀察到該項目周圍的環境和一些基礎設施的,所購房子的周圍設施和環境如何是會對我們的居住品質有很大的影響的。
    二、觀察工地的大門
    一般情況下,項目工地上都用藍色鐵板進行遮擋,但是也有可以進出的大門,這些進出的大門很有可能會是以后小區的大門。觀察這些門的位置,就能提前了解小區未來進出的便利性。
    三、項目工地內部的物料是否整齊地堆放
    物料堆放的是否整齊,這就反映了一個施工隊的素質。一個注重素質的施工隊是不會忽視這個細節,不會將施工料隨處亂丟,如果施工項目地沒有物料隨處亂丟的現象,那么房子出現質量問題的概率也是會降低額;如果項目現場里發現物料散亂,購房者就要注意未來房屋的質量問題了。
    四、小區的樓棟位置
    在項目施工的中期,許多樓棟其實已經有了一個雛形了,而且各個樓棟的位置也是固定的,包括各個樓棟之間的間距。這個時候購房者就可以試著找到自己房屋所在的樓棟,觀察它的位置。
    五、看配套設施是否齊全
    房子的配套設施對于生活品質會有著很大的影響。通常在賣房的廣告中還有小區綠化、物業服務等許多承諾,因此在簽合同的時候,千萬不要忘了這些內容。
    六、看樓盤的環境
    居住的環境是會影響到居住的心情的。作為購房者應該認真考察一下自己將來生活的環境,不需要有很高的綠地覆蓋率,而且還要真正能為已所用。四周污染情況,如盡量遠離工廠、馬路、大商場、大酒樓等。
    七、問物業管理
    物業管理對于購房者來說也是很重要的,因此在購房之前一定要詳細了解清楚該樓盤所用的是哪家物業公司,這無疑是關系到入住以后我們居住的舒適度。一家管理規范、服務完善的物業公司不僅可以為業主們提供快捷和周到的服務,而且還能讓房子保值。所以,購房者在購買期房之前要向開發商詳細了解將來小區的物業管理情況,做到心中有數。
    購房者在選購期房的時候除了要實地考察施工項目的現場,而且還要提前查一下開發商的資質,一個靠譜的開發商所開發的房子無論質量還是交房時間都會有所保障。
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